Bảng giá cập nhật 07/2026
Giá bán Victoria Village tháng 07/2026
Trang này tổng hợp mặt bằng giá bán thứ cấp căn hộ Victoria Village (Novaland, Thạnh Mỹ Lợi – Cát Lái, TP Thủ Đức) theo tin rao tháng 07/2026, đã gồm VAT. Quỹ căn thực đang cầm và giá từng căn được gửi trực tiếp qua Zalo.
Mặt bằng giá theo loại căn
| Loại căn | Diện tích | Giá từ |
|---|---|---|
| 1PN+ (1+1PN) | 48 – 53 m² | từ 4,7 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 63 – 73 m² | từ 5,4 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 82 – 95 m² | từ 7,6 tỷ |
Mức giá tham khảo theo tin rao thứ cấp tháng 07/2026 (đã gồm VAT), chênh theo tháp – tầng – hướng – view và tình trạng nội thất. Đây KHÔNG phải bảng giá chủ đầu tư và không cam kết là giá giao dịch. Giỏ hàng thực tế đang cầm cùng giá từng căn được gửi trực tiếp qua Zalo / hotline.
Định giá theo căn, không theo mét vuông chung
Ở giai đoạn bàn giao, thị trường có cả tin "cắt lỗ / bán gấp" lẫn căn neo giá cao. Vì vậy nên định giá theo từng căn cụ thể:
- Tháp & hướng: Block 3 (hướng Đảo Kim Cương / Landmark 81) thường neo cao nhất rổ; hướng Đông Nam (ra phía cảng) mềm hơn.
- Tầng: từ khoảng tầng 8–10 thoát chắn thấp tầng; tầng 15–24 mở trọn view sông.
- Nội thất: căn kèm rèm + máy lạnh + bếp chênh so với căn bàn giao thô.
- Loại hiếm: 1PN+ (1+1PN) chỉ có 4 căn/tầng ở Tháp 2 & 3 — nguồn cung rất mỏng.
Xem thêm: vị trí & hạ tầng · mặt bằng & loại căn · pháp lý · tiến độ bàn giao.
Câu hỏi thường gặp
Giá bán Victoria Village đã gồm VAT chưa?
Các mức giá tham khảo tháng 07/2026 là giá tin rao thứ cấp đã gồm VAT. Đây không phải bảng giá chủ đầu tư; giá giao dịch từng căn được xác nhận khi tư vấn.
Vì sao 2 căn cùng diện tích lại chênh giá nhiều?
Chênh chủ yếu do tháp – tầng – hướng – view. Căn góc / view sông Sài Gòn – Landmark 81 (Block 3, Block 4) có thể cao hơn căn thường cùng diện tích tới khoảng 1 tỷ.
Nhận giỏ hàng & giá thực tế Victoria Village đang cầm — hoặc gọi / Zalo hotline 0938.755.868 để được tư vấn trực tiếp.